九華公園のそばにあるマンションの、2LDKのお部屋をご紹介します。4階建ての2階部分です。（2026年1月20日 撮影）
小学校や幼稚園まで徒歩4分、車で5分圏内にはスーパーや病院、商店街もあり、便利な立地です。マンションの裏には大きな公園があります。（2026年1月20日 撮影）
家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。（2026年1月20日 撮影）
上下に収納が豊富です！カウンターキッチンなので、リビングの様子を見ながらお料理できます。（2026年1月20日 撮影）
窓がないので浴室が寒くなりにくく、ヒートショックのリスクが軽減されます。（2026年1月20日 撮影）
人気の3面鏡を採用しました。鏡裏と洗面台下が洗剤ストックなどをしまっておける収納になっています。（2026年1月20日 撮影）
シャワー付洗面化粧台を採用！洗髪や手洗い洗濯はもちろん、洗面台のお掃除もしやすく毎日快適に使える便利な設備です♪（2026年1月20日 撮影）
洗浄暖房機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができます。後方には収納棚付きです。（2026年1月20日 撮影）
リビングに隣接する、大きな押入収納がある和室です。ちょっと寝転んでみたり、洗濯物を畳んだり、いろんな用途に使えます。（2026年1月20日 撮影）
北側にある10.7帖の洋室は出入り口や収納も2つずつあるので、間仕切りをすれば2部屋を分けて使えます。（2026年1月20日 撮影）
クローゼットが2つあるので、物をたくさんしまえて部屋を広く使えますね。（2026年1月20日 撮影）
あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪（2026年1月20日 撮影）
南西に向けた使い易い広いバルコニーです。洗濯物が気持ちよく乾かせそうですね。（2026年1月20日 撮影）
シューズボックスの上に小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！（2026年1月20日 撮影）
正面玄関のエントランスは、清潔に整えられた落ち着いた空間で、訪れる方に快適で明るい第一印象を与えます。（2026年1月20日 撮影）
駐車場を完備しており、ご利用は月額8、800円。安心してご利用いただけます。（2026年1月20日 撮影）
自転車を雪や雨・紫外線などから守ってくれるサイクルポートがあるので、安心して乗り降りすることできます♪（2026年1月20日 撮影）
屋外に専用のゴミ出しスペースを設けており、いつでも清潔に利用できるよう管理されています。忙しい日でも気軽にゴミを出せます。（2026年1月20日 撮影）
立教小学校 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」から立教小学校まで徒歩約16分。学校の近くには九華公園があり、自然豊かな地域です。 420m
陽和中学校 桑名市の公立中学校。学校の最寄り駅は「近鉄：益生駅」徒歩約24分となります。 1530m
陽和幼稚園 遊びを通して子だもたちに大切なことを育ませていきます。自然とのふれあいや、地域の人との交流もあり「後伸びする力」を育てます。 390m
厚生館別館保育所 落ち着いた住宅地の中にある、少人数で家庭的な保育所です。 930m
Ｆマート桑名東店 【営業時間】9:00〜21:00【駐車場】あり【お支払方法】現金 クレジットカード(JCB/AMEX/Dinersは不可) 1230m
スギ薬局桑名東店 【営業時間】9時〜21時45分（定休日なし）【調剤薬局】10時〜14時、15時〜19時（土日祝定休） 1180m
もりえい病院 病院の他、デイサービスやがん診療連携病院なども扱っている病院です。【外来診察受付時間】8：30〜11：45/15：30〜18：00（土15：00〜17：15）日/祝午後休み 910m
九華公園 桑名市吉之丸にある公園。桜つつじ、花菖蒲の名所として知られ、桑名市民の憩いの場として親しまれている。 400m
桑名八幡郵便局 郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時〜17時半 土曜9時〜12時半駐車場4台 1110m
寺町通り商店街 桑名、長島で1位の市場/商店街です。毎月3と8のつく日に「三八市」が行われています。 1060m
3口コンロなので、煮込み料理など鍋を占領する調理との同時進行で調理時間を短縮できます。（2026年1月20日 撮影）
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中古マンション
ダイアパレス九華公園
三重県桑名市吉之丸
1,040万円
支払い目安：
5.2
万円/月近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩23分
72.73㎡ / 2LDK
1991年築 / 2階 / RC造
0037-634-81317
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
85389-3741
お問い合わせ先：ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【九華公園近くの落ち着いた住環境】角部屋につき日当たり・通風良好な2LDKです◎
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.73㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 12.96㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 立教小学校(420m)、陽和中学校(1,530m) |
| 買い物 | スーパー(1,230m)、ドラッグストア(1,180m) |
| その他施設 | 公園(400m)、陽和幼稚園(390m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス九華公園 |
| 価格 | 1,040万円 |
| 管理費等 | 15,300円 |
| 修繕積立金 | 8,930円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.73㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 12.96㎡ |
| 駐車場 | 近隣 8,800円(税込) 物件からの距離60m カースペース |
| 築年月 | 1991年05月 |
| 所在地 | 三重県桑名市吉之丸 |
| 交通 | 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩23分 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 法22条区域、景観法 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー 名古屋支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社 小林組 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆立教小学校／陽和中学校 ◆三交バス「神明社前」停まで徒歩約2分 ◆全居室6帖以上 ◆対面カウンターキッチン ◆2面バルコニー ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1463290000226 |
| 自社管理番号 | 4558595 |
| 情報登録日 | 2026年01月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社 |
| 所在地 | 三重県桑名市大央町21-9 |
| 交通 | 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分 JR関西本線 桑名駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-875-031 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会三重県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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